Услуги

В настоящее время, когда стоимость недвижимости весьма велика, к сделкам любого рода с подобными объектами следует подходить крайне взвешенно. В каждом из возможных случаев полезна консультация или сопровождение юриста. Зачастую адвокат недвижимость выбирает в качестве основной специализации, поскольку в этой сфере велико количество спорных или сложных моментов, требующих участия квалифицированного правоведа.

О сопровождении сделок с объектами недвижимости

Приобретение жилья, земельных участков, объектов нежилого фонда, доверительное управление или аренда отдельных объектов недвижимого имущества вызывают опасения как у потенциальных приобретателей, так и у продавцов. Будь то Санкт-Петербург или Москва адвокат недвижимость любого рода поможет оформить наилучшим образом в зависимости от типа заключаемой сделки. Необходимость привлечения сторонних консультантов при заключении договоров доказана самой жизнью, поскольку риски могут быть связаны с наличием всевозможных обременений, недобросовестности одной из сторон и так далее.

Как правило, адвокат по вопросам недвижимости преследует совершенно иные цели, нежели представители продающих агентств. Подобное сопровождение сделок недвижимость юрист проводит, профессионально оценивая риски клиента, подготавливая заключение по выявленным проблемам. Это необходимо, в том числе, и потому, что при переходе прав собственности на объект недвижимости требуется проверять не только добросовестность продавца, но также историю миграции прав на указанное имущество. Лишь адвокат по сделкам с недвижимостью способен оценить все «узкие» места договора с тем, чтобы в последующем он не был оспорен.

О государственной регистрации сделок с недвижимостью

Завершающий этап приобретения недвижимости — это государственная регистрация объекта. Этот момент имеет правообразующее значение, именно с ним закон связывает возникновение и прекращение прав на каждый конкретный объект недвижимости. На этом этапе, как и на множестве иных сложных и важных стадиях операций с недвижимостью будет полезен лучший адвокат по недвижимости, обладающий специальными познаниями.

О разделе недвижимого имущества

Особую сложность имеют вопросы раздела имущества. В этом случае консультация юриста по недвижимости бывает не только оправдана, но и необходима. Профессиональные адвокаты помогут составить исковое заявление в суд, решить жилищный спор, совершить верный раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов. В это время клиенты могут задать важный вопрос юристу по недвижимости, чтобы наиболее эффективно отстоять свои права при урегулировании спорных моментов.

 Особенно важны услуги юриста по недвижимости в сделках, заключаемых с крупными коммерческими объектами. Кроме того, в настоящее время актуальны споры, связанные с некачественным возведением домов и коттеджей. Квалифицированный юрист по недвижимости может предложить меры, необходимые участникам долевого строительства для защиты их прав. К примеру, он может обратиться в суд для признания прав на жилье в недостроенном доме или долю в заданном объекте при приостановлении процесса строительства. Лишь адвокат поможет каждому гражданину отстоять его законные права.